14 Ene Lujo con raíces y visión de futuro
Los compradores extranjeros impulsan la demanda de los proyectos icónicos del Grupo Yossi Avrahami
Representación de Noga 1 en Jaffa. (Foto: 3Ddesign)
Desde la histórica Jerusalén hasta la costa de Tel Aviv-Yaffa. Dos proyectos en ubicaciones privilegiadas demuestran por qué la reputación, la seguridad y una planificación meticulosa son clave en el mercado inmobiliario de lujo.
Si bien el mercado inmobiliario israelí se ha enfrentado en los últimos años a la incertidumbre, el aumento de las tasas de interés y los desafíos geopolíticos, una tendencia claramente destaca – los compradores, incluidos muchos extranjeros, buscan proyectos de lujo en ubicaciones privilegiadas, desarrollados por empresas con una reputación probada, una planificación minuciosa y de alta calidad, y un alto nivel de seguridad.
La combinación de una ubicación excepcional, una historia única y el respaldo de un promotor sólido y estable se ha convertido en una condición fundamental para cerrar un trato. Esta tendencia se refleja claramente en dos proyectos del Grupo Yossi Avrahami: uno en el corazón de Jerusalén y el otro a lo largo de la costa de Tel Aviv-Yaffa.
Representación del Hotel Edén en Jerusalén. (Foto: Snapshot)
Jerusalén: Proyecto Edén – Patrimonio histórico se fusiona con lujo contemporáneo
El comité local de planificación y construcción de Jerusalén otorgó recientemente el permiso de construcción para el lujoso proyecto «Edén» del Grupo Yossi Avrahami, ubicado en la calle Hillel 15, en el centro de la ciudad. Se trata de un proyecto residencial único que combina la arquitectura moderna con la cuidadosa conservación del legendario Hotel Edén, uno de los símbolos históricos de la Jerusalén del Mandato Británico y del emergente Estado de Israel.
Este proyecto boutique se construirá en una superficie de aproximadamente 1160 metros cuadrados e incluirá un edificio de 9 plantas con solo 78 unidades residenciales, ofreciendo apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones, además de pent-houses de dos plantas con vistas panorámicas de la ciudad. Ya en la fase de preventa, se han vendido más del 60% de los apartamentos, lo que indica la alta demanda. Los precios de los apartamentos en el proyecto parten de 4,049 millones de NIS.
El Hotel Edén, construido en 1938 y diseñado por el arquitecto Yohanan Ratner, sirvió como centro de reuniones políticas y albergó a figuras clave de la historia de Israel, como el presidente Chaim Weizmann y los primeros ministros David Ben-Gurión y Golda Meir. Su ubicación, cerca del primer edificio del parlamento, le confirió una importancia histórica y arquitectónica excepcional. Tras cerrar en la década de 1970 y permanecer abandonado durante muchos años, el edificio está siendo restaurado.
El nuevo proyecto preservará la fachada histórica en un estilo modernista internacional con influencias Bauhaus, adaptado al contexto de Jerusalén mediante el uso de piedra de Jerusalén y arcos en el vestíbulo. El arquitecto Yigal Levi, especializado en proyectos de conservación, es responsable de la planificación. Su ubicación, a pocos pasos del centro comercial peatonal Mamilla, la calle Ben Yehuda y el mercado Mahane Yehuda, hace que el proyecto sea especialmente atractivo para quienes buscan una experiencia de vida urbana de alta calidad, profundamente arraigada en la historia.
Representaciones del Hotel Edén en Jerusalén. (Foto: Snapshot)
Además de su diseño único, los residentes disfrutarán de diversas instalaciones, como una piscina cubierta climatizada y una piscina infantil, un amplio spa y complejo de tratamientos, un gimnasio totalmente equipado, un estudio de pilates, espacios de coworking, un club de residentes para actividades comunitarias, una sinagoga y mucho más.
Según Yaffa Sadan, vicepresidenta de Marketing y Ventas del Grupo Yossi Avrahami: «Recibir el permiso de construcción para el proyecto Edén es un hito importante para nosotros. Este proyecto conecta un pasado glorioso con un futuro de lujo y refleja los valores de la empresa – calidad inflexible, planificación meticulosa y preservación de la personalidad única de Jerusalén».
Tel Aviv–Yaffa: NOGA 1 – Certeza, Disponibilidad y Lujo en el Malecón
Si Jerusalén ofrece profundidad histórica y patrimonio, Tel Aviv–Yaffa ofrece seguridad, un ritmo urbano diferente y atractivo internacional. El proyecto NOGA 1 del Grupo Yossi Avrahami, ubicado entre Neve Tzedek, el Complejo de la Estación y el malecón, destaca como uno de los proyectos de lujo más codiciados de la ciudad gracias a su ubicación estratégica y la importante ventaja de contar con apartamentos de lujo disponibles para ocupación inmediata.
El proyecto, diseñado por el arquitecto Gidi Bar Orian, ofrece apartamentos de 2 a 4 habitaciones y lujosos pent-houses, a poca distancia a pie del mar, con precios desde 4,39 millones de NIS. Para parejas jóvenes, familias, inversores y, especialmente, compradores extranjeros, la posibilidad de mudarse a un apartamento terminado es una gran ventaja en tiempos de incertidumbre.
La ubicación se beneficia de una excelente accesibilidad, cerca de la Línea Roja del tren ligero y de importantes centros culturales y de ocio como Neve Tzedek, el Centro Suzanne Dellal, el Mercado de Pulgas de Jaffa, restaurantes, galerías y cafeterías. El proyecto cuenta con un alto nivel de planificación y acabados, con un concepto de diseño diferente para cada planta e instalaciones complementarias como un salón de negocios, gimnasio, espacios de coworking y un estudio de pilates.
Yaffa Sadan, vicepresidenta de marketing y ventas del Grupo Yossi Avrahami. (Foto: PR)
Según Sadan, “Incluso en tiempos de incertidumbre, los proyectos de lujo a lo largo de la costa de Tel Aviv demuestran ser un mercado estable. Estamos observando un aumento de aproximadamente el 30% en el interés de compradores extranjeros de EE. UU., Francia e incluso Australia, quienes buscan seguridad, calidad y un activo con valor a largo plazo”.
Los dos proyectos, en Jerusalén y Tel Aviv-Yaffa, ilustran claramente la tendencia del mercado: los compradores actuales no solo buscan un apartamento, sino también una propiedad, una ubicación y una gestión profesional. Para ellos, el Grupo Yossi Avrahami ofrece una combinación de experiencia, confiabilidad y capacidad demostrada para liderar proyectos de lujo en ubicaciones privilegiadas, desde el centro histórico de la capital hasta la costa más codiciada de Israel, así como proyectos adicionales en lugares como Ramat Gan, cerca de Tel Aviv, Herzliya y otras ciudades.
Refiriéndose al creciente interés de los compradores extranjeros, Sadan comenta: “Recientemente regresé de varias conferencias de compradores en Europa, Estados Unidos y Latinoamérica, y estoy observando un aumento drástico en la demanda de apartamentos en Israel. Algo ha cambiado para muchos judíos después del 7 de octubre. En muchas ciudades del mundo, incluyendo países occidentales como Nueva York, Los Ángeles, París y Sídney, el antisemitismo está resurgiendo y se siente más amenazante que antes, y muchos buscan un apartamento que, por un lado, sea una buena inversión en el estable mercado israelí y, por otro, les sirva como refugio si es necesario. Vemos que muchos compradores se acercan a nosotros a través de amigos y conocidos que ya han comprado apartamentos en nuestros proyectos, y esa es la mejor señal de que hemos estado trabajando por el buen camino a lo largo de los años”.
Este artículo fue escrito en colaboración con Yossi Avrahami.
Traducción: Consulado General H. de Israel en Guayaquil
Fuente: The Jerusalem Post
