28 Oct En ascenso: la sorprendente ciudad que se convierte en la capital de las torres en Israel
Mientras Tel Aviv cae al quinto puesto, Jerusalén lidera la construcción de nuevas torres. Miles de apartamentos están previstos en varios barrios como parte de la renovación urbana que está transformando la capital.
Por WALLA/REALESTATE
Ilustración: Construcción de torre. (Foto: SHUTTERSTOCK)
El horizonte de Jerusalén está experimentando una revolución. Si bien la ciudad se consideraba conservadora en cuanto a construcción, ahora está dando pasos agigantados en una nueva dirección: torres residenciales de gran altura. Según un análisis del Foro Israelí de Rascacielos y Construcción Urbana (CTBUH-ISRAEL), dirigido por el arquitecto Gil Shenhav, basado en datos de inicio de obra de la Oficina Central de Estadística, en el primer semestre de 2025 se inició la construcción en Jerusalén de más de 1200 apartamentos en edificios de más de 21 plantas – la cifra más alta de Israel.
Esta tendencia sitúa a la capital por delante de ciudades tradicionalmente asociadas con la construcción de rascacielos, como Tel Aviv, Asdod y Kiryat Gat. Incluso en la categoría de torres más bajas, de 16 a 20 pisos, Jerusalén lidera con cientos de nuevas viviendas.
Además del inicio de las obras, la Oficina Central de Estadística indica que se espera que los planes ya presentados en Jerusalén añadan miles de viviendas de gran altura en la próxima década, convirtiendo los edificios altos en una parte integral del paisaje urbano. Para quienes conocen la Jerusalén del pasado – con edificios bajos y horizontes abiertos – esto representa un cambio drástico. Por otro lado, para la nueva generación que necesita soluciones de vivienda accesibles, las torres ya son una parte natural y esperada de la ciudad.
Entre la tradición y la innovación
La construcción acelerada no se limita al centro de la ciudad. Muchos barrios antiguos están en proceso de renovación urbana y de demolición-reconstrucción, lo que permite la construcción de torres de decenas de plantas junto a edificios históricos y barrios tradicionales. La combinación de torres modernas con un tejido urbano consolidado crea una imagen única – una ciudad que intenta preservar su carácter y, al mismo tiempo, adaptarse a las necesidades de vivienda del siglo XXI.
Según los profesionales de la planificación, esta iniciativa no es solo arquitectónica, sino también social: ofrece soluciones de vivienda a gran escala para jóvenes y familias, aumenta la oferta de vivienda en la ciudad y fortalece la economía local mediante espacios comerciales y de empleo adyacentes a los proyectos.
El arquitecto Gil Shenhav, presidente del Foro Israelí de Rascacielos y Construcción Urbana (CTBUH-ISRAEL), señala: «Los nuevos datos del primer semestre de 2025 confirman la revolución urbanística que comenzó hace varios años. Con el 19 % de todas las construcciones iniciadas, las torres de más de 21 pisos se han convertido en la categoría líder en la construcción israelí, lo que refleja la comprensión de la importancia de utilizar inteligentemente el limitado recurso del suelo. Al mismo tiempo, estamos presenciando un interesante fenómeno de retorno a un tejido urbano equilibrado – los edificios de 7 a 9 pisos ocupan posiciones destacadas, lo que demuestra que la planificación moderna prioriza el equilibrio adecuado entre altura y escala humana.
Además, el ascenso de Jerusalén al primer puesto en construcción de rascacielos – con 1795 apartamentos en torres de más de 16 pisos – indica una potente renovación urbana en la capital. Este es un cambio significativo en la vida de una ciudad antigua, que asume la importante tarea de combinar armoniosamente la conservación y la modernidad, creando a la vez un espacio urbano dinámico que beneficie a todos los segmentos de la población».
Traducción: Consulado General H. de Israel en Guayaquil
Fuente: The Jerusalem Post
