23 Ago Resurgió: el fundador de WeWork planea una revolución inmobiliaria

Neumann, expulsado de su imperio de $ 47 mil millones, gana respaldo de alto perfil para una startup residencial

Por John Jeffay

Adam Neumann. Courtesy Hulu

Adam Neumann está de vuelta. El empresario israelí sufrió una espectacular caída después de convertir WeWork en un imperio de $ 47 mil millones.

Ahora se está embarcando en una startup para transformar el mercado inmobiliario de alquiler residencial y, según se informa, ha obtenido $350 millones en financiamiento.

Neumann, de 43 años, excapitán de la Marina israelí, fundó WeWork en Nueva York en 2010 como una red de espacios de trabajo conjunto.

                                         
Oficinas de WeWork en las Torres Totzeret HaAretz, ToHa, en Tel Aviv. Cortesía de WeWork Israel

Se convirtió en la startup de mayor éxito en los EE. UU., expandiéndose a 23 países y empleando a 14.500 personas en su punto máximo.

Pero se derrumbó en 2019. Neumann fue destituido como director ejecutivo en medio de acusaciones de mala gestión y una cultura laboral tóxica, antes de una oferta pública inicial (OPI) abortada. WeWork fue descrita como la empresa más sobrevalorada del mundo.

SoftBank, el holding del conglomerado multinacional japonés que había invertido $18.500 millones de dólares en la empresa, redujo su valoración – de $47.000 millones de dólares a solo $5.000 millones de dólares.

La compra por parte de WeWork de un jet privado Gulfstream G650 de 60 millones de dólares se citó como un ejemplo del gasto excesivo de Neumann.

Y la negativa de la empresa a reembolsar a los empleados las comidas que contenían cerdo, aves o carne roja se citó como un ejemplo de su toma de decisiones errática. Pero la mayor preocupación era el fracaso de la empresa para ganar dinero. En el tercer trimestre de 2019 perdió $1.250 millones de dólares.

El espectacular ascenso y caída de Neumann ha sido bien documentado en la prensa, en libros y en la televisión. Recientemente fue interpretado por Jared Leto en la serie dramática de Apple TV+ WeCrashed y fue el tema del documental de Hulu WeWork: O la creación y destrucción de un unicornio de $ 47 mil millones.

                          
Jared Leto como Neumann y Anne Hathaway como su esposa Rebekah en el drama WeCrashed. Cortesía

Los admiradores lo describen como un visionario y un genio carismático. Los críticos usan un lenguaje fuerte y son mucho menos halagadores.

Pero te guste o lo detestes, ahora está regresando. Ha comprado más de 3.000 unidades de apartamentos en Miami, Fort Lauderdale, Atlanta y Nashville, según un informe del New York Times. Y después de provocar una revolución en el espacio de oficinas, pretende hacer algo similar en los alquileres residenciales.

Su nueva empresa, llamada Flow, tiene como objetivo crear una utopía para los trabajadores remotos, ofreciendo un estilo de vida comunitario para adaptarse a la fuerza laboral del futuro. Ya ha sido valorado en mil millones de dólares, dice el periódico, antes de su lanzamiento el próximo año.

Neumann, que aún posee una participación del 10 por ciento en WeWork, obtuvo el respaldo de Andreessen Horowitz, una firma de capital de riesgo de Silicon Valley que se considera realeza entre los inversores en etapa inicial y que está realizando su mayor inversión individual.

“Estamos entusiasmados de asociarnos con Adam Neumann y sus colegas en Flow”, escribe Marc Andreessen, cofundador y socio general, en un blog en el sitio web de la empresa.

                                 Sitio web de la nueva empresa de Neumann, Flow.

Él describe a Neumann como «un líder visionario que revolucionó la segunda clase de activos más grande del mundo – los bienes raíces comerciales – al introducir comunidad y marca a una industria en la que no existían antes».

Y dice que Neumann ahora traerá un sentido de comunidad al espacio vital de las personas. “Creemos que es natural que para su primera empresa desde WeWork, Adam vuelva al tema de conectar a las personas a través de la transformación de sus espacios físicos y la construcción de comunidades donde las personas pasan la mayor parte del tiempo: sus hogares. Los bienes raíces residenciales – la clase de activos más grande del mundo – están listos exactamente para este cambio”.

Flow, la nueva empresa, abordará lo que Andreessen describe como la «experiencia sin alma» de alquilar un apartamento en una época en la que el trabajo híbrido elimina en gran medida la necesidad de vivir cerca de un lugar de trabajo.

“Muchas personas votan con los pies y se mudan de las ciudades centrales económicas tradicionales a diferentes ciudades, pueblos o áreas rurales, sin que disminuyan las oportunidades económicas”, escribe.

Pero una fuerza laboral dispersa significa que se pierden los lazos sociales y las amistades en la oficina. Describe el problema, pero aún tiene que proporcionar una explicación detallada de cómo lo abordará Flow.

Traducción: Consulado General H. de Israel en Guayaquil
Fuente: NoCamels
https://nocamels.com/2022/08/comeback-kid-wework-founder-plans-a-real-estate-revolution/